La vente de maisons et d'appartements

Découvrez nos annonces de vente de maisons sur Montbrison et ses environs. Le cabinet Olivier Plaine assure également la vente d'appartements, de terrains, de garages et d'autres biens au prix du marché. Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de proposer de nombreuses exclusivités. Contactez nos agences immobilières pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

Retour

Exclusivité

ABOEN

42380 Périgneux

269 000 € FAI

Référence : 2317

Date de l'annonce : 19/06/2026

ABOEN Nouvelle exclusivité du cabinet Olivier plaine ! En pleine nature à seulement 15 minutes de Saint Marcellin en Forez et de Firminy ou 9 minutes du premier supermarché et toutes les commodités .Sur 3200 m2 de terrain entièrement clos cette maison récemment rénovée dispose de 147 m2 habitables judicieusement repartis . Fonctionnel et pratique le plain-pied se compose d'un vaste espace de vie de 73 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un grand espace festif si vous aimez recevoir ! Vous y trouverez également une suite parentale confortable, un WC indépendant et la chaufferie. Pour garantir l'indépendance de chacun, l'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Particulièrement économe, la maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC) air/eau. Elle bénéficie d'une excellente performance thermique grâce aux huisseries conformes et à une double isolation : un doublage intérieur (placo et laine de verre) combiné à une isolation par l'extérieur. Côté jardin vous disposerez d'un local de rangement plus un garage indépendant .La partie arrière, agréablement ombragée, profite d'un mobil-home avec terrasse pouvant faire office de chambre d'amis indépendante. Toujours dans la partie boisée, un parc déjà fermé pour un poulailler pourra accueillir les animaux de votre choix. Enfin, un terrain de pétanque vient compléter ce cadre idyllique, soulignant à la perfection la sérénité et la convivialité des lieux. La maison est fibré l'assainissement est aux normes, aucuns travaux ne sont à prévoir pour emménager Parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités A visiter sans tarder, visite virtuelle sur demande DPE : B PRIX : 269 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Mr Roland BRUNEL agent commercial N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 147 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb chambre(s) : 3

Surface terrain : 3200 m²

Numéro de mandat : 2317

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

96 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1100 €

1500 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Votre contact

CABINET OLIVIER PLAINE

Tél. : 04 77 96 21 00

www.cabinetolivierplaine.fr

27 Bd Lacheze

42600 MONTBRISON

Je recherche :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface min : Surface max :

Prix min : Prix max :