La vente de maisons et d'appartements

Découvrez nos annonces de vente de maisons sur Montbrison et ses environs. Le cabinet Olivier Plaine assure également la vente d'appartements, de terrains, de garages et d'autres biens au prix du marché. Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de proposer de nombreuses exclusivités. Contactez nos agences immobilières pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

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FIRMINY

42700 Firminy

89 000 € FAI

Référence : 2288

Date de l'annonce : 16/10/2025

FIRMINY Visite virtuelle sur demande ! Venez découvrir cet appartement de type F3 d'une surface de 82.50 m2 placé au deuxième étage d'une petite copropriété. Situé dans le centre-ville de la commune, il offre une accessibilité en quelques minutes à pied à de nombreuses commodités. Il se distribue en duplex avec au premier niveau : Un hall d'entrée vous donnant accès à un WC indépendant, à une cuisine équipée / aménagée et à une pièce de vie. A l'étage : Un couloir avec placard aménagé vous fera arriver à deux chambres spacieuses et à une salle de bain. Enfin, vous jouirez aussi d'une cave d'environ 10 m2. Menuiseries extérieures double vitrage PVC, velux double vitrage bois, volets dépliants PVC (fenêtres), volets roulants solaires (velux), isolations murale et toiture, chaudière individuelle de 2013 au gaz de ville avec radiateurs, assainissement collectif, digicode, ... Taxe foncière 2025 : 843 EUR Charges de copropriété : environ 67 EUR / mois (eau froide comprise) Diagnostic de performance énergétique : D Cet appartement est vendu avec des locataires en place : - Bail de Janvier 2025 - Loyer mensuel : 650 EUR (600 EUR + 50 EUR de charges) Prix : 89 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien ECLERCY

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 82 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Numéro de mandat : 2288

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Sans cuisine

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

149 kWh/m2 .an

31* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

31 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1184 €

1602 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 24

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CABINET OLIVIER PLAINE

Tél. : 04 77 96 21 00

www.cabinetolivierplaine.fr

27 Bd Lacheze

42600 MONTBRISON

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