La vente de maisons et d'appartements

Découvrez nos annonces de vente de maisons sur Montbrison et ses environs. Le cabinet Olivier Plaine assure également la vente d'appartements, de terrains, de garages et d'autres biens au prix du marché. Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de proposer de nombreuses exclusivités. Contactez nos agences immobilières pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

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Exclusivité

LAVIEU

42600 Montbrison

475 000 € FAI

Référence : 2324

Date de l'annonce : 04/09/2026

LAVIEU Nouvelle exclusivité agence! À seulement 14 minutes de Montbrison et 15 minutes de Saint-Marcellin, cette belle bâtisse de caractère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, en pleine campagne, dominant la commune de Lavieu. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 200 m2 habitables et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain clos de 650 m2 avec une vue dégagée sur la plaine en bordure d'une zone non constructible Conçue pour être à la fois fonctionnelle et économique, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, vous disposerez d'une grande cuisine équipée et d'un vaste séjour cathédral surplombé par une mezzanine qui dessert harmonieusement les chambres, la suite parentale, un dortoir et l'espace télévision. Côté confort, la propriété bénéficie d'un plancher hydraulique sur l'ensemble des niveaux, garantissant une température homogène en toute saison tout en maîtrisant la consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur dernier cri. Son orientation est-ouest lui garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une dépendance d'environ 70 m2 plus mezzanine à aménager selon vos besoins. La cour, entièrement pavée et fermée, est sécurisée par un portail automatisé et un interphone. C'est un bien rare, alliant le charme de la pierre, des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible a quelques minutes des commodités. A visiter sans tarder visite ! virtuelle sur demande ! DPE : B PRIX : 475 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Mr Roland Brunel agent commercial indépendant

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 200 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 650 m²

Numéro de mandat : 2324

Salle d'eau : 2

Cuisine : Américaine

Garage

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

82 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1140 €

1590 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 04 77 96 21 00

www.cabinetolivierplaine.fr

27 Bd Lacheze

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