La vente de maisons et d'appartements

Découvrez nos annonces de vente de maisons sur Montbrison et ses environs. Le cabinet Olivier Plaine assure également la vente d'appartements, de terrains, de garages et d'autres biens au prix du marché. Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de proposer de nombreuses exclusivités. Contactez nos agences immobilières pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

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Exclusivité

MARGERIE-CHANTAGRET

42560 Margerie-Chantagret

179 000 € FAI

Référence : 2224

Date de l'annonce : 18/03/2025

MARGERIE-CHANTAGRET Dernière exclusivité du cabinet Olivier Plaine ! A saisir, en plein centre du village de Margerie Chantagret à seulement 11 minutes de Montbrison et 12 de Saint Marcellin. Cadastré sur environ 400 m2 de terrain sans mitoyenneté pure et aucun vis-à-vis. Parfaitement saine, cette structure pierre avec un vrai cachet et les toitures neuves dispose de105 m2 habitables extensibles à souhait sur un plateau mansardé de 55 m2 au sol. Vous disposerez également d'environ 60 m2 de dépendances au sol plus un étage de la même surface. Vous profiterez d'une cour fermée d'un jardin indépendant un puits et d'une annexe comprenant une cave en plain-pied plus à l'étage 26 m2 aménageable selon besoins ou envies. Branché aux égouts le bien est équipé d'un chauffage central plus un poêle à bois. Eligible aux aides gouvernementales à la rénovation énergétique vous bénéficierez d'un budget conséquent pour un rafraichissement général et une possibilité d'accompagnement par un organisme compètent. Visite virtuelle disponible sur demande DPE : F PRIX : 179 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison de village

Surface habitable : 105 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1949

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 391 m²

Numéro de mandat : 2224

Cuisine : Séparée

Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

408 kWh/m2 .an

95* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

95 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4329 €

5857 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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CABINET OLIVIER PLAINE

Tél. : 04 77 96 21 00

www.cabinetolivierplaine.fr

27 Bd Lacheze

42600 MONTBRISON

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