La vente de maisons et d'appartements

Découvrez nos annonces de vente de maisons sur Montbrison et ses environs. Le cabinet Olivier Plaine assure également la vente d'appartements, de terrains, de garages et d'autres biens au prix du marché. Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de proposer de nombreuses exclusivités. Contactez nos agences immobilières pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

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Exclusivité

MONTBRISON

42600 Montbrison

104 500 € FAI

Référence : 2250

Date de l'annonce : 03/06/2025

MONTBRISON Exclusivité Cabinet Olivier Plaine Montbrison ! Venez découvrir cet appartement de type F3 d'une surface de 80 m2 (en loi Carrez et 85 m2 au sol) idéalement situé sur la commune. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il vous offrira de belles vues par toutes ses ouvertures extérieures. Distribué sur un seul niveau, le hall d'entrée vous amènera à une première chambre, puis à la salle de bains et à un WC séparé. Ensuite, vous trouverez la cuisine aménagée et indépendante, une deuxième chambre, une pièce de vie et un bureau. Côté annexe, vous jouirez d'une cave d'environ 4 m2 au rez de chaussée des parties communes. Chaudière à condensation gaz de ville (2021) avec radiateurs, menuiseries extérieures bois double vitrage (2010), parquet d'origine en bois massif, ... Taxe foncière 2024 : environ 700 EUR Faibles charges de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). PRIX : 104 500 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien ECLERCY

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 80 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Numéro de mandat : 2250

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

294 kWh/m2 .an

63* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

63 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1550 €

2160 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 13

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Votre contact

CABINET OLIVIER PLAINE

Tél. : 04 77 96 21 00

www.cabinetolivierplaine.fr

27 Bd Lacheze

42600 MONTBRISON

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