Cabinet Olivier Plaine
27 Boulevard Lachèze
42600 Montbrison
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42650 Saint-Jean-Bonnefonds
FNAIM

La vente de maisons et d'appartements

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595 000 € FAI

Référence : 2068
Date de l'annonce : 22/09/2022
MONTBRISON CENTRE A seulement 10 min à pied du centre ville, venez poser vos valises dans cette spacieuse villa familiale qui offre une surface de 220 m2 habitable, dans ce cocon de verdure les maîtres mots sont le calme et la sérénité ! Facile à vivre et bien conçue, la partie de plain pied, se compose d'une salle à manger et un salon où le volume est présent de part sa hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est généreuse (26 m2), entièrement équipée. Astucieux et pratique, en sous-sol, pour les amateurs de vin la cave pourra accueillir vos meilleurs crus ! Sur ce même niveau vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau aux normes PMR, un bureau et trois autres chambres. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et vous permettra d'en faire un espace bureau ou salle de jeux, elle distribue aussi une chambre avec salle d'eau et wc intégré. Confortable et économique vous disposerez de deux modes de chauffage, par le sol basse température avec chaudière gaz de ville mais aussi d'une installation de climatisation réversible. Le terrain attenant de 2450 m2 est entièrement clos et paysagé, il vous restera seulement à profiter de la salle de sport ouvrant sur la piscine enterrée et vous détendre sur la grande terrasse à l'abri des regards. Cette villa ne pourra pas vous décevoir, elle a été extrêmement bien entretenue et élaborée avec des matériaux de qualités ! Venez vite la découvrir ! DPE : C PRIX : 595 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site. Il vous suffit de cliquer sur l'icône : « voir les annonces» en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!
Type de bien : Villa
Surface habitable : 220 m²
Nb pièce(s) : 9
Nb salle de bain : 2
Nb chambre(s) : 6
Energie : Gaz
Surface terrain : 2450 m²
Numéro de mandat de vente : 2068
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Jardin privatif
Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
145 kWh/m2 .an
23* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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