La vente de maisons et d'appartements

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Exclusivité

SAINT-GALMIER

42330 Saint-Galmier

260 000 € FAI

Référence : 2304

Date de l'annonce : 25/02/2026

SAINT-GALMIER Idéal Famille avec ses 4 chambres ! Confortable, chaleureuse et lumineuse, cette belle maison offre une surface généreuse de près de 150 m2 et parfaitement pensée pour la vie de famille avec ses 4 chambres, un véritable atout. Maison pleine de caractère, alliant harmonieusement une partie ancienne rénovée et une extension en ossature bois des années 2000, parfaitement intégrée et pensée pour le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace repas baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse en bois récente, avec une sensation très agréable de continuité entre intérieur et extérieur, sublimée par la végétation environnante. Soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps, elle est saine et prête à vivre : aucuns gros travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle pour vous l'approprier. Menuiseries récentes (2024) en double vitrage Volets bois, assurant fraîcheur l'été et confort thermique l'hiver Grande cuisine familiale avec cuisinière à bois, Chauffage gaz de ville par chaudière Frisquet (2022) Eau chaude solaire, complétée par la chaudière si besoin Son extérieur plein de charme, facile d'entretien, sans vis-à-vis, vous garantit calme et détente avec une vue apaisante. Le salon offre une ambiance cosy et conviviale. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant charme, confort moderne et sérénité. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande DPE : D PRIX : 260 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur Contact : Mme Christine Crozier N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 150 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 2304

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

237 kWh/m2 .an

33* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

33 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2571 €

3478 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.cabinetolivierplaine.fr

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