La vente de maisons et d'appartements

Découvrez nos annonces de vente de maisons sur Montbrison et ses environs. Le cabinet Olivier Plaine assure également la vente d'appartements, de terrains, de garages et d'autres biens au prix du marché. Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de proposer de nombreuses exclusivités. Contactez nos agences immobilières pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite !

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Exclusivité

SOLEYMIEUX

42560 Soleymieux

289 000 € FAI

Référence : 2257

Date de l'annonce : 27/06/2025

SOLEYMIEUX Nouvelle exclusivité agence! A seulement 12 minutes de Montbrison et de Saint-Marcellin-en-Forez, à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires. Cette construction traditionnelle de style « Île-de-France », édifiée dans les années 90, bénéficie d'une parcelle arborée et entièrement close de 1 500 m2. Pour un potentiel habitable de 186 m2, la maison se compose d'un sous-sol semi-enterré de 115 m2, et d'un appartement de plain-pied de 105 m2, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud-est. Vous disposerez également d'un plateau de 105 m2 supplémentaires dans les combles, déjà isolé et cloisonné, offrant la possibilité d'aménager trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un grand dégagement central de 30 m2 a adapter selon vos besoins. Le bien est fibré, raccordé à l'assainissement collectif, et équipé d'un chauffage central, ainsi que d'une cheminée bois à foyer fermé. Visite virtuelle sur demande ! DPE : F PRIX : FAI 289 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Mr Roland BRUNEL 0477962100

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 186 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 2

Nb chambre(s) : 5

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 1500 m²

Numéro de mandat : 2257

Salle d'eau : 2

Cuisine : Sans cuisine

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

412 kWh/m2 .an

60* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

60 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3482 €

4712 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 04 77 96 21 00

www.cabinetolivierplaine.fr

27 Bd Lacheze

42600 MONTBRISON

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