La vente de maisons et d'appartements

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Exclusivité

SOLEYMIEUX

42560 Soleymieux

269 000 € FAI

Référence : 2316

Date de l'annonce : 04/06/2026

Maison 7 pièces Idéale Famille Terrain arboré 1 500 m2 SOLEYMIEUX Nouvelle exclusivité agence! À seulement 12 minutes de Montbrison et de Saint-Marcellin-en-Forez, dans un environnement agréable et proche des commodités et transports scolaires, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol complet enterré, construite dans les années 90. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 500 m2, cette propriété offre un fort potentiel avec jusqu'à 186 m2 habitables. Agencement : Plain-pied (env. 105 m2 habitables) Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Belle terrasse exposée sud-est Combles aménageables (105 m2) Plateau déjà isolé et cloisonné Possibilité de créer : 3 chambres, salle d'eau, WC Grand espace central d'environ 30 m2 à aménager selon vos besoins Sous-sol semi-enterré (115 m2) Grand espace offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...) Prestations & équipements : Maison raccordée au tout-à-l'égout Fibre installée Chauffage central Cheminée bois à foyer fermé Construction traditionnelle cossue Les atouts : Environnement calme Terrain arboré de 1 500 m2 Fort potentiel d'aménagement Idéal grande famille ou projet évolutif Visite virtuelle sur demande Un bien rare offrant volume, potentiel et cadre de vie agréable à proximité de Montbrison ! DPE : F PRIX : 269 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Mr Brunel

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 186 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb chambre(s) : 5

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 2316

Cuisine : Séparée

Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

412 kWh/m2 .an

60* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

60 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3482 €

4712 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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CABINET OLIVIER PLAINE

Tél. : 04 77 96 21 00

www.cabinetolivierplaine.fr

27 Bd Lacheze

42600 MONTBRISON

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